Christopher Sitzler \ Architekt

What i do

Ich biete architektonische Leistungen für Neu- und Umbauprojekte entlang der Leistungsphasen 1 bis 9.

Gestaltung

lp:

Ausführungsplanung

lp:

Bauüberwachung

lp:
1
Grundlagenermittlung
Es werden alle notwendigen Grundlagen und Rahmenbedingungen des Projektes zusammengetragen. Hierbei handelt es sich z.B. um: Baurechtliche Bestimmungen, Denkmalschutz, Bestandspläne, Bebauungspläne, Gutachten, Erhaltungsgebiete uvm.
2
Ideenentwicklung und Vorplanung
Unter Berücksichtigung der zusammengetragenen Rahmenbedingungen und den ermittelten Bedürfnissen und Wünschen der Bauherren wird ein Entwurf entwickelt.
3
Entwurfsplanung
Verfeinerung des Entwurfs und Lösung technischer Probleme. Zusammenarbeit mit diversen Fachberatern (Haustechnik, Statik, Zertifizierungen, ...)
4
Bauantrag und Genehmigungsverfahren
Erstellung der Bauvorlagen und Einreichung des Bauantrags unter Berücksichtigung aller aktuellen Gesetzen und Normen. Intensive Betreuung entlang des gesamten Prozesses.
5
Ausführungsplanung
Es wird eine Plangrundlage zur Erstellung des Gebäudes erstellt. Hierbei handelt es sich um Zeichnungen in einem detaillierten Maßstab, welche alle notwendigen Informationen für die Baustelle enthalten. Für einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle ist eine detaillierte Planung notwendig, da die unterschiedlichen Gewerke nicht alle Abhängigkeiten vor Ort erfassen können.
6
Vorbereiten der Vergabe
Es werden Leistungsverzeichnisse und Mengen der unterschiedlichen Arbeiten erstellt.
7
Vergabe der Gewerke an Handwerker
Die erstellten Leistungsverzeichnisse werden an diverse Firmen geschickt um Angebote einzuholen.
8
Bauüberwachung entlang des gesamten Bauprozesses
Der Architekt ist für die Überwachung des Bauprozesses verantwortlich. Hierbei werden die Gewerke angeleitet, der Baufortschritt überprüft und dokumentiert. Unregelmäßigkeiten werden an den Bauherren weitergeleitet.
9
Objektbetreuung
What i do

Darüber hinaus berate ich bei allen architektonischen Projekten und Fragestellungen, etwa zu Konstruktionsprinzipien, Kosteneffizienz oder Lage und Umwelt.

Location:
Helmholtzkiez, Berlin
Date:
2021
LP 1-8
Info:
  • Wohnungsoptimierung, Dachgeschoss
  • Architekt: Christopher Sitzler
  • Bauherr: privat
  • Bausumme: ca. 100.000 €
Location:
Wrangelkiez, Berlin
Date:
2021
LP 1-5
Info:
  • Wohnungsumbau, Altbau
  • Architekt: Christopher Sitzler
  • Bauherr: privat
  • Bausumme: ca. 100.000 €
Location:
Strausberger Platz, Berlin
Date:
2021
LP 1-8
Info:
  • Fertigstellung einer Altbauwohnung & Küchenplanung
  • Architekt: Christopher Sitzler
  • Bauherr: privat
  • Bausumme: ca. 30.000 €
Location:
Kastanienallee, Berlin
Date:
2019 - 2020
LP 1-4
Info:
  • Grundrissumgestaltung, Neubau
  • Architekt: Christopher Sitzler
  • Bauherr: privat
  • Bausumme: ca. 200.000 €
Location:
Hermannplatz, Berlin
Date:
2019
LP 1-5
Info:
  • Wohnungsumbau, Altbau
  • Architekt: Christopher Sitzler
  • Bauherr: privat
  • Bausumme: ca. 60.000 €
Location:
Kollwitzkiez, Berlin
Date:
2019
LP 1-8
Info:
  • Wohnungsumbau, Altbau
  • Architekt: Christopher Sitzler
  • Bauherr: privat
  • Bausumme: ca. 130.000 €
Location:
Quartier Heidestraße Sondergebiet, Berlin
Date:
2019
LP 5
Info:
  • Wohnungsbau mit Gewerbeanteil, Neubau
  • Architekt: Mitarbeit als Projektarchitekt Robertneun Architekten
  • Bauherr: Taurecon Real Estate GmbH
  • Projektsteuerung: Drees & Sommer SE
  • Bausumme: ca. 100 Mio €
Location:
Quartier Heidestraße Mischgebiet 3.1, Berlin
Date:
2017-2019
LP 1-3
Info:
  • Wohnungsbau mit Gewerbeanteil, Neubau
  • Architekt: Mitarbeit als Projektarchitekt Robertneun Architekten
  • Bauherr: Taurecon Real Estate GmbH
  • Projektsteuerung: Drees & Sommer SE
  • Bausumme: ca. 50 Mio €, ca. 290 Wohnungen & 5 Gewerbeeinheiten mit je 1.000 m2
Location:
Quartier Heidestraße Gewerbegebiet, Berlin
Date:
2017
LP 2-4
Info:
  • Gewerbebau Büro, Neubau
  • Architekt: Mitarbeit als Projektarchitekt EM2N Architekten
  • Bauherr: Taurecon Real Estate GmbH
  • Projektsteuerung: Drees & Sommer SE
  • Bausumme: ca. 130 Mio €, ca. 117 m2 Geschossfläche
Location:
ABZ Siedlung im Glattpark, Zürich
Date:
2015-01.2017
LP 1-8
Info:
  • Wohnungsbau mit Gewerbeanteil im EG, Neubau
  • Architekt: Mitarbeit als Projektarchitekt pool Architekten
  • Bauherr: Allgemeine Baugenossenschaft Zürich
  • Totalunternehmer: HRS Real Estate AG
  • Bausumme: ca. 100 Mio € CFH